住宅ローン 審査

更新日:2014/12/18

マイホーム購入と住宅ローン

マイホームを持つ時にはほとんどの人が銀行から融資を受けて、住宅ローンを組みます。2000万とか3000万などの高額融資になるので、必ず融資をする前に銀行側の審査を受けることになります。しかし、通らないことがあります。そんな時にはなぜ通らなかったのか銀行に聞いても、教えてくれないんです。その点がわかれば対策も考えられるんですが、教えてくれないので別の銀行に申し込んでもまた落とされる可能性がありますよね。

そこで裏ワザなんですが、審査に通らないと思われる条件を全部潰しておくんです。どのような場合に通らないかというと、クレジットカードのキャッシングを利用している場合です。銀行は他のローンを利用していることなどを全て調べることができるので、隠そうと思っても無理なんです。キャッシングを利用している人は審査の前に完済しておくべきです。過去に延滞などの事故を起こしてなくても、不利になるので気を付ける必要があります。また車のローンを組んでる場合も、できるだけ完済しておいた方が安全です。要するに借金していること自体が、銀行にとっては不安要素になるんです。ですからこれから住宅ローンを組もうと思っている人は、借金を全て清算しておくことが裏ワザなんです。